Quinta en venta en Centro Agricola el Pato · 4 ambientes

Quinta en venta en Centro Agricola el Pato · 4 ambientes

Casa quinta el pato berazategui venta

Calle 548 2300, Centro Agrícola el Pato · Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa Quinta en Venta en El Pato • Excelente Ubicación y Oportunidad Ubicada en la Calle 548, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires • Mar del Plata, sobre calle asfaltada, esta magnífica casa quinta ofrece comodidad y espacio en un entorno tranquilo y bien conectado. Ideal para quienes buscan un refugio de fin de semana o una residencia permanente con todas las comodidades. Características destacadas: Lote amplio: 1000 m² (20x50) con generosos espacios verdes para disfrutar al aire libre. Dos amplios salones: Perfectos para reuniones familiares, eventos o para convertir en espacios recreativos. Tres dormitorios: Cómodos y luminosos, ideales para una familia numerosa o para recibir invitados. Tres baños: Totalmente equipados, ofreciendo confort y privacidad. Cocina comedor: Funcional y espaciosa, pensada para el disfrute diario. Parrilla: El lugar perfecto para asados y encuentros al aire libre. Pileta de 8x3.5x1.5: Ideal para refrescarte en verano y disfrutar del clima con amigos y familia. Ubicación privilegiada: Cerca de una estación de servicio, con fácil acceso a la autopista y todas las comodidades de la zona. Opción de pago flexible: ¡Se acepta vehículo y lotes en barrios cerrados en parte de pago! No dejes pasar esta oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar cerca de la ciudad. Agenda tu visita y ven a conocer esta casa quinta única en su tipo. Se analizan permutas(Vehículos-Inmuebles) Acepta permuta Servicios: Cloacas Otros Servicios: Parque, Quincho La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Antonio) a 12 minutos.

Compras
Full YPF9 min · 558 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica8 min · 543 m
Espacios verdes
Plaza Don Antonio12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 145.000USD 135.00011 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 145.000 → USD 135.000-6.90%

Como vinieron los precios en Centro Agricola el Pato

El precio de quintas en Centro Agricola el Pato esta hoy en una mediana de USD 936 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de quintas en Centro Agricola el Pato

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 936/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Centro Agricola el Pato.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 548 2300, Centro Agrícola el Pato, Centro Agricola el Pato, Berazategui, Buenos Aires

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