venta
USD 67.800 USD 70.000 bajo 3%
PH · 130m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui Oeste · 3 amb · 130 m2 · hace 15 dias
Ph en venta en Berazategui Oeste
Casa en esquina de berazategui u$s 55.000.-
Calle 119 2900, Berazategui Oeste · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Berazategui Oeste, USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,2% por debajo de la mediana del set (USD 68.900): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 68.900
- Mediana precio/m²
- USD 816
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Berazategui Oeste
Descripcion
CALLE 119 Nº 2981 esquina Calle 30
U$S 55.000.-
ESCUCHA OFERTAS
LOTE 10x25=250m2
CARACTERÍSTICAS:
DEPTO AL FRENTE 10x6=60m2
LIVING
COCINA-COMEDOR
LAVADERO INTERNO
BAÑO COMPLETO
1 DORMITORIO
PATIO SEMI CUBIERTO CON PILETA
LOZA Y CERÁMICOS
TANQUE Y CISTERNA
QUINCHO A TERMINAR AL CONTRA FRENTE 7x5=35m2
TODOS LOS SERVICIOS
ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.927.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 119 2900, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires
