Ph 3 ambientes en venta en 129 A 100, Berazategui Oeste

Ph 3 ambientes en ventaen 129 A 100, Berazategui Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
137 m²
Piso
1
Antigüedad
14 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Propiedad retasada – Apta crédito bancario Se vende PH en primer piso con cochera cubierta, de sólida construcción y en muy buen estado. Características principales: 4 ambientes amplios y luminosos Cocina equipada con horno y campana de acero inoxidable Bajo mesada y alacena con perfiles de aluminio Living comedor con pasaplatos 3 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos Balcón al fondo Antigüedad: 14 años Detalles adicionales: Superficie propia: 137,5 m² Superficie cubierta: 130 m² Superficie semicubierta: 7,5 m² Expensas: 0 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la parada de ómnibus y a 10 cuadras de la estación del tren Roca. Precio de venta: U$S 70.000 Se escuchan ofertas. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y una propiedad lista para habitar. "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, así como las imágenes, representaciones visuales, descripciones detalladas, dimensiones del inmueble, precios, gastos comunes, impuestos y servicios asociados, y fechas de entrega de los proyectos son aproximados y se proporcionan únicamente como guía orientativa. Estos datos han sido suministrados por el propietario o el promotor y pueden no estar completamente actualizados al momento de visualizar este anuncio, lo que podría dar lugar a pequeñas discrepancias en relación con la información exacta. Estamos completamente disponibles para atender cualquier consulta y proporcionarle toda la información que pueda requerir."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.580 en total: USD 67.800 del aviso mas USD 4.780 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 611.573 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.580
Precio del aviso
USD 67.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.641
Sellos y tasas~1%
USD 678
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.573/mes

Necesitas ingresos por $ 2.446.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 129 A 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Benjamin · Avenida Florencio Varela2 min · 147 m
Beto · Avenida Florencio Varela3 min · 205 m
Panaderia Juanes · Avenida Florencio Varela 27276 min · 360 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 HERMINIA OJEDA DE CARRICART · primaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre14 min · 923 m
Plaza Covendiar 215 min · 949 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 21 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico3 min · 202 m
UNIDAD SANITARIA N° 24 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico13 min · 832 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AUGUSTA · centro de salud · publico14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 70.000USD 67.80023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 70.000 → USD 67.800-3.14%

Ubicacion

129 A 100, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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