P Proppies
Ph en venta en Guillermo Hudson · 4 ambientes
Ph en venta
USD 78.000
= $ 120,4 M
Cuota UVA desde $ 684.172/mes · ingresos $ 2,7 M

Ph en venta en Guillermo Hudson · 4 ambientes

PH 2 Plantas. 98 m² con 3 Dorm. en Venta en Guillermo Hudson

Calle 56 5139 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Guillermo Hudson, 4 ambientes, 98 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta en la localidad de Guillermo Hudson, desarrollado en 2 plantas con orientación norte y 20 años de antigüedad. La propiedad presenta una superficie construida de 98 m2 distribuidos en 4 ambientes bien definidos. Cuenta con un sector social de living comedor integrado, cocina completa, 3 dormitorios y 1 baño. En el sector exterior, la vivienda ofrece un patio propio con jardín y dispone de 1 cochera cubierta para un vehículo. El inmueble se sitúa en una zona residencial tranquila de constante crecimiento, con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, variadas líneas de transporte colectivo y comercios esenciales a pocas cuadras de distancia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.172/mes

Necesitas ingresos por $ 2.736.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El 136 min · 404 m
Granja · Avenida Otto Bemberg8 min · 533 m
Almacenes Pampas12 min · 744 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 EL PRINCIPITO · inicial · publica3 min · 170 m
C.E.B.A.S. Nº17 · adultos · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 “RENE FAVALORO” · secundaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
COMPLEJO MUNICIPAL · calle 150 1508 min · 529 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado4 min · 233 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico6 min · 399 m
UPA 10 · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 56 5139, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guillermo Hudson

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Ph en venta
WhatsApp