P Proppies
Ph en venta en Guillermo Hudson · 3 ambientes
Ph en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en Guillermo Hudson · 3 ambientes

Venta PH Hudson - Apto Credito

Calle 144 5620 · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Guillermo Hudson, 3 ambientes, 42 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 762 contra USD 1.156 de la mediana (-34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.156
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Guillermo Hudson

Descripcion

Casa en PH con amplio patio Excelente ubicación con fácil acceso Esta propiedad en PH ofrece 42 m² de superficie cubierta, distribuidos de forma funcional para maximizar el confort. Se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a la autopista, lo que facilita la conectividad. Características principales: -Superficie cubierta: 42 m² -Ambientes: .2 habitaciones luminosas .1 baño completo .Cocina independiente, ideal para organizar el espacio de forma práctica .Comedor ofreciendo un ambiente funcional -Patio: 69 m² de patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. Ubicación: A pocos minutos de la autopista, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Condiciones: Gastos de escrituración a cargo del comprador. Ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación con acceso rápido a principales vías de transporte. ¡No dudes en consultarnos para más información o agendar una visita! Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 144 5620, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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