alquiler
$1.200.000
PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 2 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Av. de los Autonomistas 2823, Berazategui
ARS 400.000
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Ph en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Av. de los Autonomistas 2823, Berazategui
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
Descripcion
Alquiler Departamento Tipo Casa en Planta Baja con Cochera – Berazategui Ubicado sobre Av.
De los Autonomistas N° 2823, entre Av.
Vergara y calle 128, este cómodo departamento tipo casa en planta baja ofrece una excelente combinación de practicidad, seguridad y buena ubicación.
La propiedad cuenta con entrada compartida y cochera cubierta para un auto, con portón automatizado de ingreso vehicular, brindando mayor comodidad y seguridad.
Dispone de cocina comedor, baño completo y un dormitorio, con una distribución funcional ideal para una o dos personas.
El inmueble posee todos los servicios instalados e individuales y cuenta además con sistema de alarma, aportando mayor tranquilidad.
Tiene una superficie cubierta y total de 40 m², lo que lo convierte en una opción práctica y fácil de mantener.
Ubicado sobre una avenida con buen acceso y cercanía a comercios y transporte.
Características:
• Departamento tipo casa en planta baja
• Cochera cubierta para 1 auto
• Portón automatizado
• Cocina comedor
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Alarma instalada
• Todos los servicios individuales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 6 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. de los Autonomistas 2823
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Panaderia · Avenida Valentin Vergara3 min · 206 m
Fortunato · Avenida Lavalle6 min · 384 m
Servishop · Avenida Lavalle7 min · 424 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 RENE FAVALORO, ORGULLO DE LA CIENCIA Y LA EDUCACION · secundaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre7 min · 438 m
Plaza de las Colectividades "Julia Copello de Tiscornia"11 min · 675 m
Plaza La Lomita15 min · 955 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico6 min · 408 m
CENTRO OFTALMOLOGICO CLINICO QUIRURGICO SAN CAMILO · clinica especializada · publico7 min · 424 m
CONSULTORIOS MEDICOS MEDICAL HEALTH LIFE · centro de salud · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de ph de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 575.000 por mes, un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 575.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de los Autonomistas 2823, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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