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Ph en alquiler en Berazategui · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Berazategui · 1 ambiente

Departamento en Alquiler

Calle 123 2212. Entre Calle 22 y Calle 23 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Berazategui, 1 ambiente, 25 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Berazategui

Descripcion

Alquiler de Departamento tipo Mono-ambiente, Berazategui Ubicación: calle 123 Nº2212. Dpto Nº3 Monoambiente con baño Termo tanque eléctrico Gas envasado Para pareja o persona sola/ se acepta 1 mascota pequeña Esta propiedad cuenta con tour 360º en la segunda solapa. XINTEL(INB-INB-3662)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 600.000· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Berazategui es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 123 2212. Entre Calle 22 y Calle 23, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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