venta
USD 800.000
Oficina en Venta en Sourigues, Partido de Berazategui
Sourigues · 17 amb · 14978 m2 · hace 70 dias
Oficina en venta en Sourigues
Edificio de oficinas
Calle 260 1500 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Sourigues, 100 m² cubiertos, USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EDIFICIO DE OFICINAS en SOURIGUES
Calle 260 Nº1550 e/ L.
Agote y 215
• SOURIGUES U$S 95.000(PRECIO TOTAL)
LOTE: 10 x 25 SUP.
CUBIERTA: 100m2 (Oficina) SUP.LOTE: 300 m2
DETALLES DEL EDIFICIO:
EDIFICIO CON OFICINAS DE 20 M2 (5 x 4)
BAÑOS CON DUCHA (Inodoro y pileta lavamanos).
Termo-tanque Eléctrico
Mesada con grifería, doble bacha, alacena y bajo mesada
Tapiado y remodelado con cerco eléctrico
Cisterna y 2 Tanques elevados
PB: 2 OFICINAS CON COCHERA C/U
PA: 3 OFICINAS CON COCHERA C/U
TITULO PERFECTO
SERVICIOS: Agua, luz y asfalto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 826.109/mes
Necesitas ingresos por $ 3.304.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 260 1500, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires
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