Oficina en venta en Sourigues · 17 ambientes
Oficina en venta
USD 800.000

Oficina en venta en Sourigues · 17 ambientes

Edificio Comercial en venta - Dúplex - 14.978Mts2 - Berazategui

206 e/ 263 y 264 · Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
17
Baños
17
Sup. total
14.978 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Sourigues, 14978 m² cubiertos, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Edificio comercial en venta ubicado sobre calle 206 entre 263 y 264 (Berazategui, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo está compuesto por: • Un gran edificio que actualmente funciona como geriatrico que dispone de 14 dormitorios, 17 baños, estar, comedor y una oficina. • 3 Aulas y 1 Baño. • Salón de usos múltiples con cocina industrial, tres baños y una pileta. • Dos dúplex que constan de dos dormitorios, cocina y dos baños completos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 14.978mts2, de los cuales 1.045mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.956.708/mes

Necesitas ingresos por $ 27.826.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

206 e/ 263 y 264, Sourigues, Berazategui, Buenos Aires

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