Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 2 ambientes

Oficina en Alquiler Office Garden, Hudson

Office Garden, Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 42 m² cubiertos, USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Les presentamos este local en Office Garden: Oportunidad de ubicar tu actividad profesional en Office Garden, un moderno complejo mixto de locales y oficinas con ubicación estratégica sobre la Autopista Buenos Aires La Plata, con acceso directo desde la bajada del Country Club Abril. Oficinas y locales que cuentan con excelente luminosidad y vistas abiertas. Ideal para estudios profesionales, locales comerciales, coworkings o empresas que busquen presencia en una zona de alto crecimiento. El proyecto está pensado para acompañar la transformación urbana de Hudson y dar respuesta a las nuevas dinámicas de trabajo y consumo. El local se entrega con obra gris para poder personalizarlo según uso y diseño e impronta propia Oficina 108 office garden en ALQUILER. 42 m2 cubiertos Con facil accesibilidad, ubicado en la cercanía de otros barrios Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.550· 2 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Petit Castel · Calle 1483 min · 174 m

Sabores de Campo · Calle 115 min · 351 m

May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50037 min · 422 m

Educacion · 42 en la zona

ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada1 min · 65 m

ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada1 min · 86 m

C.E.I.R.I.N · especial · privada5 min · 318 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Rigolleau3 min · 166 m

Plaza El Relampago8 min · 504 m

Centro de Actividades Roberto de Vicenzo9 min · 588 m

Salud · 13 en la zona

DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado1 min · 67 m

COIBA · centro de salud · privado4 min · 225 m

CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 239 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio: USD 750
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 1.100

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias