Oficina en alquiler

USD 2.000

= $ 3,1 M

Entrar te cuesta ~USD 6.420

Oficina en alquiler en Guillermo Hudson · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Office Garden, Hudson

Office Garden, Hudson · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guillermo Hudson, 32 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 190,9% por encima de la mediana del set (USD 688).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 22
Mediana alquiler: USD 688/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 22 propiedades similares

hasta 1 amb en Guillermo Hudson

Descripcion

Oficina en alquiler Office Garden, Hudson Les presentamos este local en Office Garden: Oportunidad de ubicar tu actividad profesional en Office Garden, un moderno complejo mixto de locales y oficinas con ubicación estratégica sobre la Autopista Buenos Aires La Plata, con acceso directo desde la bajada del Country Club Abril. Oficinas y locales que cuentan con excelente luminosidad y vistas abiertas. Ideal para estudios profesionales, locales comerciales, coworkings o empresas que busquen presencia en una zona de alto crecimiento. El proyecto está pensado para acompañar la transformación urbana de Hudson y dar respuesta a las nuevas dinámicas de trabajo y consumo. Oficina 102 office garden en ALQUILER. 32 m2 cubiertos Con facil accesibilidad, ubicado en la cercanía de otros barrios Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.101

En 12 meses

~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 750· 34 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona

Petit Castel · Calle 1483 min · 174 m

Sabores de Campo · Calle 115 min · 351 m

May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50037 min · 422 m

Educacion · 42 en la zona

ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada1 min · 65 m

ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada1 min · 86 m

C.E.I.R.I.N · especial · privada5 min · 318 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Rigolleau3 min · 166 m

Plaza El Relampago8 min · 504 m

Centro de Actividades Roberto de Vicenzo9 min · 588 m

Salud · 13 en la zona

DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado1 min · 67 m

COIBA · centro de salud · privado4 min · 225 m

CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 239 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio: USD 750
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 2.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guillermo Hudson es USD 750, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guillermo Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias