P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Calle 128 A no 671, Berazategui
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Calle 128 A no 671, Berazategui

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Berazategui. La propiedad cuenta con 38 m² de superficie construida distribuidos en 1 ambiente principal de planta libre y 1 baño funcional, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales gracias a su antigüedad de 15 años. El inmueble se encuentra en un área comercial consolidada con gran flujo peatonal y vehicular, rodeado de locales, entidades bancarias y oficinas. El acceso es directo a través de avenidas principales y cuenta con paradas de varias líneas de colectivos en las cercanías, asegurando una excelente conectividad diaria para clientes y personal.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 76 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 128 A no 671

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Fortunato · Avenida Lavalle2 min · 137 m
Servishop · Avenida Lavalle3 min · 162 m
Panaderia · Avenida Lavalle 25524 min · 286 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 JULIETA LANTERI · inicial · publica2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 RENE FAVALORO, ORGULLO DE LA CIENCIA Y LA EDUCACION · secundaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre7 min · 440 m
Plaza de las Colectividades "Julia Copello de Tiscornia"16 min · 995 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 21 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 521 m
CENTRO DE SALUD N° 8 · centro de salud · publico9 min · 572 m
CENTRO OFTALMOLOGICO CLINICO QUIRURGICO SAN CAMILO · clinica especializada · publico9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de locales en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 16.500 por m², un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Alquileres de locales en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 128 A no 671, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Berazategui

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Local en alquiler