venta
USD 800.000
Galpón en Venta en Plátanos, Partido de Berazategui
Platanos · 1369 m2 · hace 115 dias
Galpon en venta en Platanos
Excelente oportunidad de galpon con oficinas
Milazzo 3200, Plátanos · Platanos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 5
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Platanos, USD 4.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 708,1% por encima de la mediana del set (USD 495.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 495.000
- Mediana precio/m²
- USD 551
- Mediana m²
- 868 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Platanos
Descripcion
EXCELENTE OPORTUNIDAD FABRICA (ACTUALMENTE ALQUILADA) CON 3 NAVES CUBIERTAS , 7 OFICINAS , 3 DEPOSITOS, COMEDOR PARA EMPLEADOS, BAÑOS COMPLETOS CON SUS RESPECTIVAS DUCHAS PARA EMPLEADOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.282.000
- Precio del aviso
- USD 4.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 96.800
- Sellos y tasas~1%
- USD 40.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 145.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 35.262.982/mes
Necesitas ingresos por $ 141.051.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Milazzo 3200, Plátanos, Platanos, Berazategui, Buenos Aires
