Galpon en alquiler en Au Dr Ricardo Balbin KM 30, Platanos

Galpon en alquileren Au Dr Ricardo Balbin KM 30, Platanos

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
1.800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 1500 m2 • POLO HUDSON • A 25' de CABA. A ESTRENAR una de las pocas naves disponibles en el Polo Hudson. Apto para diferentes usos. 1000 m2 cubiertos y 500 m2 de oficinas o depósito extra, distribuidos en 3 plantas. Altura mínima 8 mts y en cumbrera 8,80 mts. Piso de hormigón armado. Playa de carga y descarga de 185 m2 y acceso lateral para camiones. Obra en ejecución, con fecha estimada de entrega abril 2026. Pueden adicionarse 2 locales de 200 mts cada uno (distribuídos en dos plantas), ubicados en el frente de la nave. POLO Hudson se consolida como el predio integral más disruptivo del mercado. Con un máster plan de 30 hectáreas, combina el sector industrial con el retail de lujo. Ofrece un moderno Sector de Oficinas, ubicadas en el EDIFICIO CORPORATIVO de 6 niveles con 75 unidades premium. Encontramos el POLO DESIGN con su Centro comercial a cielo abierto especializado en hogar y deco. EL PARQUE INDUSTRIAL: Único con modalidad de venta al público en el predio. Su selecta GASTRONOMÍA con un Paseo gourmet con locales exclusivos. Todo esto en un marco de Seguridad y Categoría, con Instalaciones de primera calidad diseñadas para el networking profesional.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 35.310: primer mes USD 11.000, deposito USD 11.000 y comision inmobiliaria USD 13.310.

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Au Dr Ricardo Balbin KM 30

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica11 min · 701 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº51 CESAR BUSTILLO · primaria · publica11 min · 701 m
JARDIN MUNICIPAL PATITO COLETON · inicial · publica11 min · 734 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Au Dr Ricardo Balbin KM 30, Platanos, Berazategui, Buenos Aires

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