Galpon en alquiler en Platanos
Galpon en alquiler
USD 52.024

Galpon en alquiler en Platanos

Alquiler de nave industrial berazategui

Colectora Sur 100 · Platanos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
7.432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Platanos, 7432 m² cubiertos, USD 52.024/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave logística en alquiler • 7.432 m² • HANSA Nodo logístico y comercial Berazategui El inmueble industrial se encuentra ubicado en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires • La Plata, con acceso directo. • a 1km de la Intersección entre Av. Rodriguez Peña y Av. Iturraspe (Ruta 8) Cercano al Polo Hudson y al Polo Tecnológico de Berazategui. SUPERFICIES: Superficie de Terreno: 32.275m2 Superficie Cubierta: 7.432m2 ( 46.8m de frente x 158.81m de fondo) CARACTERÍSTICAS: El inmueble se ubica dentro de HANSA, uno de los desarrollos empresariales más improtantes de Zona Sur, combina accesibilidad inmediata, calidad constructiva y previsibilidad operativa. El proyecto incorpora un frente comercial y administrativo, permitiendo anexar oficinas corporativas y locales comerciales, integrando operación industrial, gestión administrativa y atención comercial dentro de un mismo predio. Se trata de una nave premium AAA, diseñada bajo un concepto modular y flexible, apta para uso logístico, con posibilidad de subdivisión en módulos independientes según requerimientos operativos. Cuenta con estructura de Hormigón H30 y altura libre bajo viga de 12m SEGURIDAD 24 hs. La propiedad se encuentra ESTRENAR y con posibilidad de modulación. • Acceso directo desde Autopista Buenos Aires • La Plata El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 166.997
Primer mes
USD 52.024
Deposito1mes
USD 52.024
Comision inmobiliaria1mes
USD 62.949

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.024
En 3 meses
~USD 55.393
En 12 meses
~USD 66.868

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.554· 6 avisos — este aviso pide 314% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot4 min · 251 m
Spot5 min · 307 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada9 min · 556 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica11 min · 708 m
JARDIN DE INFANTES Nº 925 CECILIA GRIERSON · inicial · publica12 min · 742 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 251 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur 100, Platanos, Berazategui, Buenos Aires

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