Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Galpon en alquiler en Guillermo Hudson

Nave Logística 5.031 m² a Estrenar - Hansa Nodo Logístico y Comercial - Berazategui

Nave Logística 5.031 m2 a Estrenar - Hansa Nodo Logístico y Comercial - Berazategui · Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.031 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave logística en alquiler – 5.031 m² – HANSA Nodo logístico y comercial | Berazategui Se encuentra ubicada en Berazategui, Zona Sur del Gran Buenos Aires, sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires – La Plata, con acceso directo. Hoy en obra, está conformado por dos módulos dentro de la Nave 1, actualmente la única nave en comercialización. Esta alternativa ofrece una superficie ideal para empresas que buscan escala operativa, eficiencia y posibilidad de expansión futura, dentro de un entorno empresarial AAA. El desarrollo contempla un frente comercial y administrativo, con posibilidad de sumar oficinas corporativas y locales comerciales, aportando flexibilidad funcional y una imagen corporativa moderna. HANSA fue concebido como un nodo logístico de usos mixtos, pensado para compañías que priorizan accesibilidad, infraestructura y ubicación estratégica en Zona Sur del AMBA. Características técnicas • Superficie total: 5.031 m² • Nave en obra – 2 módulos • Altura libre bajo viga: 12 m • Hormigón H30 • Construcción: Miller Building International • Diseño modular • Acceso directo a Autopista Buenos Aires – La Plata • Seguridad 24 hs

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 113.047: primer mes USD 35.217, deposito USD 35.217 y comision inmobiliaria USD 42.613.

Costo de entradaUSD 113.047
Primer mes
USD 35.217
Deposito1mes
USD 35.217
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.613

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.217
En 3 meses
~USD 36.999
En 12 meses
~USD 42.905

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.350· 16 avisos — este aviso pide 145% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Spot4 min · 238 m
Spot5 min · 291 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada9 min · 573 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica11 min · 724 m
JARDIN DE INFANTES Nº 925 CECILIA GRIERSON · inicial · publica12 min · 758 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo Hudson

Mediana del barrio
USD 14.350
Avisos relevados
16

El precio mediano de los galpones en alquiler en Guillermo Hudson es USD 14.350, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nave Logística 5.031 m2 a Estrenar - Hansa Nodo Logístico y Comercial - Berazategui, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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