Galpon en alquiler en Calle 30 al 1500, Berazategui

Galpon en alquileren Calle 30 al 1500, Berazategui

Caracteristicas

Baños
10
Cocheras
20
Sup. cubierta
2.100 m²
Sup. total
9.800 m²
Amenities
SUM

Descripcion

Excelente galpón en alquiler o venta en zonificación industrial en Berazategui OESTE.El mismo se encuentra desarrollado sobre un terreno de 9800m2 con salida a tres calles. DETALLE Sup. Terreno 9.800 m2 Sup. Cubierta Total 2100 m2 compuesta por: NAVE 1- 1200m2 (30 x 40 Mts). 12 mts altura NAVE 2- 600 m2 (30 x 20 mts) . 12 metros altura -Oficinas en 2 plantas 300m2 c/u, (10x30mts=total 600 m2). En planta baja.Sector independiente BAÑOS con lavabos ( 10 unidades) Sector anexo VESTUARIOS con duchas (10 boxes) Oficinas planta baja. En planta alta amplio sector oficinas con divisiones y despachos en DURLOCK Todo en planta alta. Amplio sector SUM comedor VESTUARIO y anexos (300m2) Grandes playas de maniobras, ingreso entre naves y amplios corredores verdes con linea municipal. Apto camiones gran porte. DETALLES NAVE: Piso Hormigon alta resistencia H30 Naves con 2 paredes laterales de mamposteria y 2 lateales estructura metalica. Techos a 12 metros de altura, gran distancia entre columnas. Alimentacion electrica del predio MT (media tension 13.200Volts ) con TRANSFORMADOR PROPIO DE 630 KVA UBICACION Calle 28 nro 1590. Berazategui Oeste. Referencias:(distancia) Autopista Bs As la Plata 6km (15 min) Av Dardo Rocha 500 mts Camino general Belgrano 500 mts Av. Calchaqui 1 km Servicios: Disponibilidad Energia Media Tension con Transf. Propio 630KVA. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.399
En 12 meses
~USD 7.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.700· 78 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 30 al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Sara · Camino General Belgrano 29506 min · 371 m
Nico · Camino General Belgrano 28996 min · 406 m
El Tanito9 min · 550 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 CATARATAS DEL IGUAZU · inicial · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Junio10 min · 610 m
Plaza Santo Tomas13 min · 811 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 13 · centro de salud · publico4 min · 273 m
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 30 al 1500, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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