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Galpon en alquiler en Ruta 2 KM al 100, Berazategui
Galpon en alquiler
USD 12.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 19 M
Entrar te cuesta ~USD 38.520
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Ruta 2 KM al 100, Berazategui

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Sale $ 20.170.800 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 KM al 100.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20.170.800lo normal · 19.345.80018.615.09819.800.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 19.345.800/mes
Tamaño normal
2100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 18.970.800
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PLANTA INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL PIBERA • RUTA 2 KM 39 COLECTORA ESTE AUTOVIA 2 A estrenar • Entrega inmediata AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Para más información, llámanos al: Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.799
En 12 meses
~USD 15.529

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.700· 78 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 2 KM al 100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Don Rafael Martinez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Don Rafael Martinez15 min · 952 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 11 · centro de salud · publico11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 KM al 100, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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