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Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 3.200
= $ 5 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Galpon en alquiler en Berazategui

Nave Industrial en Berazategui en Alquiler

Av. 24 y V. Vergara 1 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 420 m² cubiertos, USD 3.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 2.772).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.772/mes
Mediana m²
462 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Excelente NAVE INDUSTRIAL en Mini Parque Industrial Berazategui Sobre dos avenidas ( 24 y Vergara) Fácil acceso hacia autopista Bs As-La PLata. Pisos de H°A, techo de altura tinglado. Cocina amplia, Baños, Vestuarios, Superficie descubierta. Vigilancia las 24 hs. Cuenta con energia Trifasica u$s 3.200 + IVA OPORTUNIDAD DE PERTENECER AL PARQUE INDUSTRIAL CON GRANDES BENEFICIOS . augustoTROTTA INMOBILIARIA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 78 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carniceria El Torito · Calle 1813 min · 800 m
Carniceria Gregorio · Calle 1715 min · 929 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 JOSEPEPE BIONDI · adultos · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 ALMAFUERTE · primaria · publica7 min · 437 m
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Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Puente12 min · 756 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 9 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
78
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 12.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 24 y V. Vergara 1, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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