Galpon en alquiler en Berazategui

Galpon en alquiler en Berazategui

Galpón en Alquiler a Estrenar - Parque Tecnológico E Industrial Berazategui - Intepark - Zona Sur

Galpones en Alquiler a Estrenar 2400 m2 - Intepark · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
4.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Conviene mirarla

Sale $ 24.278.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Galpones en Alquiler a Estrenar 2400 m2 - Intepark.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24.278.000lo normal · 26.513.043

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 26.513.043/mes
Tamaño normal
2401 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dos galpones a estrenar en alquiler de 1.200 m² cada uno (total 2.400 m2) en Parque Tecnológico e Industrial Berazategui (INTEPARK) Posibilidad de alquilar un galpón (1.200 m2) Ubicados dentro de Intepark, un parque industrial moderno y sustentable, con excelente conectividad y servicios de infraestructura de primer nivel. Superficie cubierta: 2.400 m² Estado: A estrenar Ubicación: Avenida 33 y Calle 165, Hudson, partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Zonificación: Industrial I (categorías 1, 2 y 3 con restricciones) Características del parque: Pavimento de hormigón H30 apto para tránsito pesado Red eléctrica de media tensión subterránea Gas industrial Agua corriente Cloacas y pluviales Red de telecomunicaciones (tritubo) Iluminación LED Seguridad perimetral Ubicación estratégica: A metros del peaje de Hudson – Autopista Buenos Aires – La Plata A 20 km de CABA A 26 km del Puerto de Buenos Aires A 34 km de La Plata A 55 km del Aeropuerto de Ezeiza Intepark está orientado a empresas del sector tecnológico, logístico e industrial, combinando eficiencia operativa con un entorno de calidad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID rainfhqmkf

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 48.792: primer mes USD 15.200, deposito USD 15.200 y comision inmobiliaria USD 18.392.

Costo de entradaUSD 48.792
Primer mes
USD 15.200
Deposito1mes
USD 15.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.200
En 3 meses
~USD 15.969
En 12 meses
~USD 18.518

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.700· 78 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Spot7 min · 470 m
Spot8 min · 532 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada6 min · 373 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias14 min · 910 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 258 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galpones en Alquiler a Estrenar 2400 m2 - Intepark, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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