Galpon en alquiler en Berazategui

Galpon en alquiler en Berazategui

Galpón en Berazategui

Galpón en Alquiler | 840m2 | Calle 144 al 500 | Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
840 m²

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Sale $ 8.098.290 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Galpón en Alquiler | 840m2 | Calle 144 al 500 | Berazategui.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.098.290lo normal · 7.780.710

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 7.780.710/mes
Tamaño normal
882 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón Industrial en Alquiler en Complejo Fibercord ¡Excelente oportunidad para su negocio! Le presentamos un galpón industrial de 840 m² con una impresionante altura libre de 9 metros, ideal para operaciones que requieren gran volumen y espacio. Este galpón cuenta con piso hormigonado de alta resistencia y guías para grúas de techo, lo que optimiza sus posibilidades de manejo de carga. Para su tranquilidad y seguridad, está equipado con un completo sistema contra incendio, incluyendo manguera hidrante y matafuegos. Ubicado dentro del reconocido complejo de naves industriales "Fibercord", usted y su equipo disfrutarán de una serie de comodidades pensadas para la eficiencia y el bienestar: Amplios estacionamientos dentro del predio. Comedor para el personal. Cajero automático. Áreas verdes para fumadores. En términos de seguridad, el complejo Fibercord refuerza su protección con un anillo externo contraincendios que rodea todas las instalaciones, sumando una capa adicional de resguardo. La ubicación en Berazategui ofrece una logística inmejorable con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires • La Plata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.371: primer mes USD 5.100, deposito USD 5.100 y comision inmobiliaria USD 6.171.

Costo de entradaUSD 16.371
Primer mes
USD 5.100
Deposito1mes
USD 5.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.100
En 3 meses
~USD 5.358
En 12 meses
~USD 6.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.700· 78 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado La Rosa · Avenida Mitre11 min · 683 m
Luna · Avenida Florencio Varela11 min · 729 m
Tony · Avenida Lavalle11 min · 732 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 CAMINITO · inicial · publica4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin8 min · 542 m
Plaza San Martin9 min · 556 m
Plazoleta de Los Autonomistas10 min · 632 m
Salud · 4 en la zona
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado12 min · 774 m
CLINICA PRIVADA DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA MEDICA SAN MARTIN (M) · clinica especializada · privado12 min · 776 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galpón en Alquiler | 840m2 | Calle 144 al 500 | Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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