Galpon en alquiler en Berazategui

Galpon en alquiler en Berazategui

Galpón en Alquiler a Estrenar - Parque Tecnológico E Industrial Berazategui - Intepark - Zona Sur

Galpón en Alquiler a Estrenar 1200 m2 - Intepark · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
2.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Sale $ 12.535.620 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Galpón en Alquiler a Estrenar 1200 m2 - Intepark.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.535.620lo normal · 12.385.62014.064.730

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 12.385.620/mes
Tamaño normal
1200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpón a estrenar en alquiler de 1.200 m² en Parque Tecnológico e Industrial Berazategui (INTEPARK) Posibilidad de anexar otro galpón de identicas caracteristicas contiguo. Ubicado dentro de Intepark, un parque industrial moderno y sustentable, con excelente conectividad y servicios de infraestructura de primer nivel. Superficie cubierta: 1.200 m² Estado: A estrenar Ubicación: Avenida 33 y Calle 165, Hudson, partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Zonificación: Industrial I (categorías 1, 2 y 3 con restricciones) Características del parque: Pavimento de hormigón H30 apto para tránsito pesado Red eléctrica de media tensión subterránea Gas industrial Agua corriente Cloacas y pluviales Red de telecomunicaciones (tritubo) Iluminación LED Seguridad perimetral Ubicación estratégica: A metros del peaje de Hudson – Autopista Buenos Aires – La Plata A 20 km de CABA A 26 km del Puerto de Buenos Aires A 34 km de La Plata A 55 km del Aeropuerto de Ezeiza Intepark está orientado a empresas del sector tecnológico, logístico e industrial, combinando eficiencia operativa con un entorno de calidad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID rainfhqfjf

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.038: primer mes USD 7.800, deposito USD 7.800 y comision inmobiliaria USD 9.438.

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.195
En 12 meses
~USD 9.503

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.700· 78 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Provincias) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Spot7 min · 470 m
Spot8 min · 532 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada6 min · 373 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 DRA. JULIETA LANTERI · secundaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza de las Provincias14 min · 910 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 258 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galpón en Alquiler a Estrenar 1200 m2 - Intepark, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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