Galpon en alquiler en Av. Rigolleau al 2200, Berazategui

Galpon en alquileren Av. Rigolleau al 2200, Berazategui

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Nave industrial en alquiler zona estrategica sobre colectora de la autopista Bs As La Plata Ubicado estratégicamente sobre la autopista Buenos Aires • La Plata en Berazategui, el Proyecto Hansa es un nodo logístico y comercial diseñado para satisfacer las necesidades de empresas en crecimiento. Con infraestructura moderna y flexible, Hansa combina funcionalidad y ubicación estratégica para maximizar la eficiencia operativa. Pensado con múltiples nodos tematicos que conforman una red interconectada, se crea un modelo actualizado de ciudad descentralizada y sustentable: un ecosis- tema productivo g tecnológico para la innovación. Su Diseño potencia a la comunidad y mejora la vida cotidiana, creando un lugar dinámico y convocante. SUPERFICIESPredio: 94.000m2 Naves Industriales: 30.000m2 Locales comerciales: 4.500m2 Oficinas: 4.000m2 Beneficios del ProyectoEl Proyecto Hansa está diseñado para maximizar la funcionalidad y la productividad de las empresas que operan en el predio. Sus principales beneficios incluyen: Ubicación estratégica: Acceso directo a las principales rutas logísticas del país. Flexibilidad: Espacios adaptables según las necesidades de cada cliente. Infraestructura moderna: Oficinas y naves diseñadas para optimizar operaciones. Seguridad: Vigilancia activa y pasiva las 24 horas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 52.644: primer mes USD 16.400, deposito USD 16.400 y comision inmobiliaria USD 19.844.

Costo de entradaUSD 52.644
Primer mes
USD 16.400
Deposito1mes
USD 16.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.400
En 3 meses
~USD 17.230
En 12 meses
~USD 19.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.700· 78 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Rigolleau al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora del Puente) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Santa Elena · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau6 min · 397 m
Carniceria Gregorio · Calle 179 min · 594 m
El Sol · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau11 min · 685 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GASTON F. RIGOLLEAU · primaria · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Puente10 min · 657 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA Nº 4 · centro de salud · publico3 min · 199 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico5 min · 298 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Rigolleau al 2200, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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