Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 7.800

Galpon en alquiler en Berazategui

Galpón en alquiler a estrenar - Parque Tecnológico e Industrial Berazategui - Intepark - Zona sur

Galpón en alquiler a estrenar 1200 m2 - Intepark · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 1200 m² cubiertos, USD 7.800/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 7.800/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Galpón a estrenar en alquiler de 1.200 m2 en Parque Tecnológico e Industrial Berazategui (INTEPARK) Posibilidad de anexar otro galpón de identicas caracteristicas contiguo. Ubicado dentro de Intepark, un parque industrial moderno y sustentable, con excelente conectividad y servicios de infraestructura de primer nivel. Superficie cubierta: 1.200 m2 Estado: A estrenar Ubicación: Avenida 33 y Calle 165, Hudson, partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires. Zonificación: Industrial I (categorías 1, 2 y 3 con restricciones) Características del parque: Pavimento de hormigón H30 apto para tránsito pesado Red eléctrica de media tensión subterránea Gas industrial Agua corriente Cloacas y pluviales Red de telecomunicaciones (tritubo) Iluminación LED Seguridad perimetral Ubicación estratégica: A metros del peaje de Hudson Autopista Buenos Aires La Plata A 20 km de CABA A 26 km del Puerto de Buenos Aires A 34 km de La Plata A 55 km del Aeropuerto de Ezeiza Intepark está orientado a empresas del sector tecnológico, logístico e industrial, combinando eficiencia operativa con un entorno de calidad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID rainfhqfjf

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.038
Primer mes
USD 7.800
Deposito1mes
USD 7.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.800
En 3 meses
~USD 8.305
En 12 meses
~USD 10.026

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot7 min · 470 m
Spot8 min · 532 m
Educacion · 14 en la zona
SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · privada6 min · 373 m
JARDIN MUNICIPAL GRILLITO FELIZ · inicial · publica9 min · 579 m
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Plaza de las Provincias14 min · 910 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico4 min · 258 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 7.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Galpón en alquiler a estrenar 1200 m2 - Intepark, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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