Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 8.600

Galpon en alquiler en Berazategui

Galpón / Deposito 1.400 m² en Parque Industrial Plátanos - Berazategui - ALQUILER

Parque Industrial Plátanos - Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.400 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 1400 m² cubiertos, USD 8.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 8.600/mes
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Deposito en Alquiler Parque Industrial Plátanos, Berazategui Superficie total: 1.400 m2 Galpón: 1.200 m2 Oficinas: 200 m2 Valor: U$S 8.600 más Expensas. Energía: Medidor instalado Tarifa T1 con posibilidad de ampliación Moderno galpón ubicado dentro del Parque Industrial Plátanos, con excelente infraestructura y accesos. Ideal para logística, industria liviana, almacenamiento o empresas que requieran oficinas administrativas integradas. Características del Galpón (1.200 m2). Estructura metálica de alma llena con una altura de 9m. Iluminación natural y artificial. Amplio portón de ingreso apto contenedor. Gran playa de maniobras de hormigón. Pisos industriales H30 de alto tránsito. Techos con aislación térmica. Recepción PB y Ofic. en Planta Alta. área libre de trabajo muy luminoso. Ventanales con vista al parque. Pisos porcelanatos. Escalera amplia con barandas metálicas. Sala privada / Gerencia. Kitchenette y espacio para comedor. Sector de sanitarios. Medidor eléctrico instalado Tarifa T1, ampliable según necesidad. Expensas $600.000. Parque cerrado con control de acceso. Calles internas amplias y parquizadas. Rápidos accesos a Autopista Buenos Aires La Plata, Zona Sur y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Pérez CUCICBA n6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 27.606
Primer mes
USD 8.600
Deposito1mes
USD 8.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.600
En 3 meses
~USD 9.157
En 12 meses
~USD 11.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.700· 53 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.700
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 8.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.700, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Plátanos - Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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