alquiler
$1.600.000
Galpón en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui
Berazategui · 176 m2 · hace 11 dias
Galpon en alquiler en Berazategui
Excelente deposito multi inquilinos en alquiler en Berazategui
BERAZATEGUI- Av Mitre al 300 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Berazategui, 2550 m² cubiertos, USD 14.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- USD 12.000/mes
- Mediana m²
- 2333 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Berazategui
Descripcion
Excelente predio Multi- Inquilinos con zonificación Logistico- Industrial la entrada esta sobre la calle 144, pero tambien tiene frente sobre Av Mitre, Av Florencio Varela y Diagonal Obispo J. Novak.
El inmueble posee diversar superficies y alturas, todo se encuentra en excelente estado de conservación.
Se pueden armar Oficinas, baños y vestuarios a requerimiento de cada inquilino-Excelente Parque Logistico Industrial con frente a 4 calles, a mts de la Autopista BsAs La Plata, 2.550 m2 de nave compuesta por 3 blocks interconectados en estructura de HA, con oficinas baños y vestuarios.-
Existe la posibilidad de realizar mas m2 cubietos por FOS.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 44.940
- Primer mes
- USD 14.000
- Deposito1mes
- USD 14.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 16.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.907
En 12 meses
~USD 17.995
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Berazategui
- Mediana del barrio
- USD 10.600
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- USD 14.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
BERAZATEGUI- Av Mitre al 300, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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