alquiler
$1.600.000
Galpón en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui
Berazategui · 176 m2 · hace 4 dias
Galpon en alquiler en Berazategui
Excelente Parque Logistico Industrial con frente a 4 calles, a mts de la Autopista BsAs La Plata,
BERAZATEGUI - Av Mitre al 300 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.450 m²
- Sup. total
- 3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Berazategui, 3450 m² cubiertos, USD 18.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,2% por encima de la mediana del set (USD 14.300).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 14.300/mes
- Mediana m²
- 3150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Berazategui
Descripcion
Con frente a 4 calles en Parque Logistico Industrial, a mts de la Autopista BsAs La Plata, 3450 m2 de nave compuesta por 2 blocks interconectados en estructura de HA, con oficinas baños y vestuarios.-Excelente Parque Logistico Industrial con frente a 4 calles, a mts de la Autopista BsAs La Plata, 3.450 m2 de nave compuesta por 2 blocks interconectados en estructura de HA, con oficinas baños y vestuarios.-
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 60.669
- Primer mes
- USD 18.900
- Deposito1mes
- USD 18.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 22.869
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 18.900
En 3 meses
~USD 20.124
En 12 meses
~USD 24.293
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 10.700· 55 avisos — este aviso pide 77% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Berazategui
- Mediana del barrio
- USD 10.700
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 18.900
El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.700, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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