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Galpon en alquiler en Berazategui
Galpon en alquiler
USD 42.000
= $ 64,9 M
Entrar te cuesta ~USD 134.820

Galpon en alquiler en Berazategui

Depósito en Alquiler en CIR 2 - Berazategui

RUTA NAC 2 kM N°37 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14.000 m²
Sup. total
130.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Berazategui, 14000 m² cubiertos, USD 42.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 52.500/mes
Mediana m²
15000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Depósito con cubiertas metálicas y una altura promedio de 6 mts. Pisos de H.A. de alta resistencia, entrada de camión. Hay oficinas y baños que ocupan 300 m2 . Todo en buen estado de mantenimiento. expensas,en concepto de seguridad, impuestos etc. Los locatarios pagan únicamente los servicio de Gas y F.M. Amplias playas para camiones..

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 134.820
Primer mes
USD 42.000
Deposito1mes
USD 42.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.720
En 12 meses
~USD 53.984

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.600· 52 avisos — este aviso pide 296% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Full13 min · 830 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 11 · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 10.600
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Berazategui es USD 10.600, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUTA NAC 2 kM N°37, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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