Galpon en alquiler en Berazategui

Galpon en alquiler en Berazategui

Alquiler - deposito - berazategui - parque industrial ducilo - 800 m2

Calle 144 al 500 - Berazategui , Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Esta en lo normal

Sale $ 7.621.920 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 144 al 500 - Berazategui , Berazategui.

2% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.621.920lo normal · 7.780.710

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 7.780.710/mes
Tamaño normal
882 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DEPOSITO GALPON de 800 m2 en PARQUE INDUSTRIAL DUCILO • BERAZATEGUI CENTRO Dentro de Parque Logístico Industrial en Alquiler Predio Multi-Inquilinos con Frente a 4 Calles, Seguridad 24 hs Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, a pocos metros de la Autopista Buenos Aires La Plata, este Parque Logístico Industrial ofrece infraestructura de primer nivel, conectividad, y servicios operativos únicos, ideal para empresas que requieren eficiencia, flexibilidad y escala. -Características generales del predio: Zonificación: Logístico Industrial Frente a 4 calles: o Calle 144 (entrada principal) o Av. Mitre o Av. Florencio Varela o Diagonal Obispo Jorge Novak Estado general: Excelente estado de conservación -Seguridad y servicios: Red contra incendios instalada en todo el predio Seguridad perimetral cerrada Control de acceso y vigilancia 24 hs -Ubicación privilegiada: A metros de la Autopista Bs. As. La Plata En el centro de la ciudad de Berazategui Rápido acceso a CABA, Zona Sur, Zona Portuaria y Corredores Industriales Entorno industrial consolidado con excelente logística Una propuesta integral para empresas que buscan operar con alto rendimiento en un espacio moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.408: primer mes USD 4.800, deposito USD 4.800 y comision inmobiliaria USD 5.808.

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.700· 78 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado La Rosa · Avenida Mitre10 min · 629 m
Maxi Carrefour Ezpeleta · Avenida Mitre 533310 min · 668 m
Carrefour Maxi Ezpeleta · Avenida Mitre11 min · 677 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 CAMINITO · inicial · publica6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada7 min · 444 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. TRISTAN ACHAVAL RODRIGUEZ · secundaria · publica10 min · 640 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin8 min · 499 m
Plaza San Martin8 min · 517 m
Plazoleta de Los Autonomistas9 min · 588 m
Salud
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado14 min · 909 m
CLINICA PRIVADA DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA MEDICA SAN MARTIN (M) · clinica especializada · privado14 min · 920 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO ALTA COMPLEJIDAD CEDIAC BERAZATEGUI · centro de salud · privado15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Berazategui

El alquiler de galpones en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 8.838 por m², un 11,1% mas que en septiembre de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Berazategui

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.838/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 144 al 500 - Berazategui , Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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