Galpon 1 ambiente en alquileren Avenida 33 Y Calle 165, Berazategui

[HERNANSCHA-3027] GALPÓN INDUSTRIAL A ESTRENAR DE 1.200 M² INTEPARK, HUDSON ALQUILER: USD 7.800 MENSUALES Excelente galpón industrial a estrenar de 1.200 m² cubiertos, ubicado dentro de INTEPARK Parque Tecnológico e Industrial, en Hudson, Berazategui. Una excelente opción para empresas que busquen instalar su depósito, centro logístico, planta de producción, distribución o almacenamiento, combinando una nave nueva y funcional con una ubicación estratégica dentro de uno de los principales corredores industriales de Zona Sur. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su excelente conectividad. INTEPARK se encuentra a metros del acceso a la Autopista Buenos AiresLa Plata, a la altura de Hudson, lo que permite una conexión rápida y directa tanto hacia Capital Federal como hacia La Plata, evitando largos recorridos por calles internas para acceder a las principales vías de circulación. Su ubicación resulta especialmente atractiva para operaciones logísticas y de distribución, facilitando el ingreso y egreso de camiones, proveedores, mercadería y personal. El parque se encuentra aproximadamente a: 20 km de Capital Federal 26 km del Puerto de Buenos Aires 34 km de La Plata 50 km de Panamericana 55 km del Aeropuerto Internacional de Ezeiza Una ubicación estratégica para empresas que necesiten operar y distribuir hacia CABA, Zona Sur, La Plata y distintos puntos del AMBA. CARACTERÍSTICAS DEL GALPÓN La propiedad cuenta con 1.200 m² cubiertos, desarrollados en una amplia nave industrial con una superficie interior abierta y fácilmente adaptable a diferentes actividades. Se trata de una construcción a estrenar, con estructura metálica, cerramientos y cubierta de chapa y piso de cemento alisado. Entre sus principales características se destacan: 1.200 m² cubiertos Galpón a estrenar Amplia nave de estructura metálica Importante altura interior Gran superficie libre para almacenamiento u operación Piso de cemento alisado Portones de acceso vehicular Acceso peatonal independiente Cerramientos metálicos Excelente ingreso de luz natural Sectores exteriores para circulación Accesos vehiculares Espacio adaptable a diferentes configuraciones operativas El diseño de la nave permite aprovechar eficientemente prácticamente toda la superficie cubierta, tanto para almacenamiento en altura como para producción, logística o distribución. INTEPARK PARQUE TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL El galpón se encuentra dentro de INTEPARK Parque Tecnológico e Industrial, un parque planificado para la radicación de empresas industriales, logísticas y tecnológicas. La infraestructura del parque está especialmente preparada para la actividad productiva y la circulación de vehículos pesados, ofreciendo un entorno moderno, ordenado y estratégicamente ubicado. Entre sus principales características se destacan: Pavimento de hormigón preparado para circulación de camiones de gran porte. Red de energía eléctrica. Agua corriente. Cloacas. Desagües pluviales. Telecomunicaciones. Iluminación LED. Seguridad. Amplias calles internas y sectores de circulación vehicular. Actualmente cuenta con suministro mediante gas envasado. La conexión a la red de gas está prevista para finales de 2026. Además, INTEPARK se encuentra inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI). VALOR DE ALQUILER Superficie cubierta: 1.200 m² Valor: USD 6,50 por m² Alquiler mensual: USD 7.800 Una excelente oportunidad para empresas que busquen una nave industrial nueva, amplia y funcional, dentro de un parque industrial y con el diferencial de encontrarse a metros de la Autopista Buenos AiresLa Plata y a aproximadamente 20 km de Capital Federal. Consultanos para más información y coordinar una visita. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Gas industrial, Portón de acceso