Departamento en venta en Berazategui · 5 ambientes

Departamento en venta en Berazategui · 5 ambientes

Departamento en venta de 5 ambientes en berazategui.

Calle 155 A 1700, Berazategui · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Piso
1
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 79% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 4 habitaciones en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 155 A 1700, Berazategui.

79% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 421lo normal · 2.0001.176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 190.000
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.689
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento tipo semipiso de 5 ambientes a reciclar en venta, emplazado en calle 155 entre 16 y 17, su ubicacion estrategica, a pocas cuadras del polo gastronomico, la Plaza San Martín, las Av. Mitre y Av. 14, arterias principales de la ciudad, le brinda facil acceso a todos los medios de trasporte y subida directa a la Autovia Buenos Aires / La Plata. La zona cuenta en sus inmediaciones, con una gran cantidad de variedad de establecimientos comerciales, bancarios, gastronomicos, parques, espacios de recreacion e institutos de educacion y salud.- La unidad que te ofrecemos en esta oportunidad, se desarrollada en el 1er. piso del edificio, su acceso es por medio de escalera, cuenta con ambientes de generosas medidas y esta compuesta por una superficie cubierta de 95 m2., luminoso living comedor, cocina-comedor, lavadro, hall de distribucion, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette y playa de estacionamiento en la PB. Podemos ayudarte! Callegari V. Propiedades & Persevalli M. Estudio Jurídico Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro de Actividades Roberto de Vicenzo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Autoservicio Fortaleza · Calle 155 17651 min · 10 m
Panaderia La Auroraa · Avenida Presidente Nestor Kirchner4 min · 226 m
Shop · Avenida Mitre8 min · 481 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 JUAN XXIII · primaria · publica2 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 POLITECNICO DE BERAZATEGUI · secundaria · publica4 min · 282 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 · especial · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo10 min · 622 m
Plaza 9 de Julio - Villa Olivero15 min · 941 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO CORPOSANO · centro de salud · privado6 min · 358 m
CENTRO DE REHABILITACION BERAZATEGUI · centro de salud · privado9 min · 568 m
CONSULTORIO DE MEDICINA DEPORTIVA-GIMNASIO MUNICIPAL · centro de salud · publico10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 203.000, un 27,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 203.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 155 A 1700, Berazategui, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Departamento en venta
WhatsApp