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Departamento en venta en Berazategui · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Berazategui · 4 ambientes

Duplex de 3 dormitorios en Venta a Estrenar

Departamento en venta en Berazategui calle 157 1381 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
103 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento Duplex en Berazategui con terraza balcón y parrilla muy luminoso • Tiene acceso directo a la subida a de la autopista La Plata buenos Aires a muy pocas cuadras. • A 300 mts del centro comercial mas importante de Berazategui, universidad y transportes públicos • Esta situado frente a una plaza Propiedad trabajada por Agustina Saenz. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Agustina Saenz se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 203.000, un 27,5% menos que en junio de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 203.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento en venta en Berazategui calle 157 1381, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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