venta
USD 36.000
Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui
C.G.T. (Gente de Trabajo) · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 77 dias
Departamento en venta
USD 38.500
+ ARS 25.000 de expensas
Departamento en venta en C.G.T. (Gente de Trabajo) · 3 ambientes
Departamento venta berazategui apto a credito
Calle 18 A 1800 · C.G.T. (Gente de Trabajo), Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en C.G.T. (Gente de Trabajo), 3 ambientes, 60 m², USD 38.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 642 contra USD 720 de la mediana (-10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 720
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en C.G.T. (Gente de Trabajo)
Descripcion
EN VENTA
• APTO A CREDITO HIPOTECARIO
ATENCION INVERSORES FINANCIACION DIRECTA CON EL VENDEDOR ANTICIPO Y CUOTAS CONSULTE
CALLE 18A 1836 E/118A Y 117A, BARRIO "CGT"
Hermoso departamento en planta baja de 4 ambientes, modificado a 3 ambientes, es decir, se quitó 1 dormitorio y se amplío el living comedor. quedando 2 dormitorios con posibilidades de 3 dormitorios.
La unidad posee mejoras a niveles generales de revestimientos y en la cocina se encuentra amoblamientos a medida y desayunador.
1 baño principal completo, ambos dormitorios poseen placard completo.
Estado de conservación: EXCELENTE, LISTO PARA MUDARSE.
¿Que estas esperando para concretar una visita con nuestros asesores?
Las medidas de los ambientes son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.215
- Precio del aviso
- USD 38.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 932
- Sellos y tasas~1%
- USD 385
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 338.619/mes
Necesitas ingresos por $ 1.354.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 18 A 1800, C.G.T. (Gente de Trabajo), Berazategui, Buenos Aires
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