venta
USD 38.500
Departamento en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui
C.G.T. (Gente de Trabajo) · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 77 dias
Departamento en venta en C.G.T. (Gente de Trabajo) · 3 ambientes
Departamento de 3 amb. en venta
118 A y 18 A 100 · C.G.T. (Gente de Trabajo), Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Berazategui, 3 ambientes, 50 m², USD 36.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 720 contra USD 1.143 de la mediana (-37,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 63.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.143
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm en C.G.T. (Gente de Trabajo)
Descripcion
VENTA
Cómodo departamento en 3º piso por escalera (expensas bajas), ubicado en barrio "Berazategui 496 VIV", con frente a calles 118A, 119A, 17A y 18A.
Situado a metros de av.
Dardo Rocha y a pocas cuadras de av. 14, cercano a comercios, circulación de medios de transporte y colegios.
Cuenta con 2 dormitorios, cocina integrada al living-comedor y baño.
Lo rodea un agradable entorno verde con estacionamiento para autos.
Superficie aprox. 50 m².
Cuenta con pavimento, servicio eléctrico, de gas natural, de agua y cloacal.
USD 36.000
Expensas bajas
¡No dudes en consultarnos! / de lunes a viernes de 9:00 a 12:30 hs y de 15:00 a 18:00 hs, sábados de 9:00 a 13:00 hs.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.538
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 316.631/mes
Necesitas ingresos por $ 1.266.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
118 A y 18 A 100, C.G.T. (Gente de Trabajo), Berazategui, Buenos Aires
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