Departamento en venta en Berazategui · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Berazategui · 2 ambientes

Departamentos en Planta Alta en venta de 2 ambientes - Zona Ranelagh

Departamentos en Planta Alta en venta de 2 ambientes - Zona Ranelagh · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA! CALLE 31 ENTRE 134 Y 135, A 2 CUADRAS DEL HOSPITAL Y A MINUTOS DE LA ESTACIóN DE RANELAGH. CUENTA LIVING-COMEDOR, COCINA, BAñO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD EMBUTIDO. TERMOTANQUE. DúPLEX DISPONIBLES: PB: U$D 73.000 PA: U$D 70.000 Consúltenos: Formas de Pago Instagram: grupomoyaFacebook: Grupo MoyaWeb: Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes son exclusivamente de caracter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujeras a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 589.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 589.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de departamentos de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 75,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 186 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 186 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Berazategui

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
WhatsApp