alquiler
USD 1.800
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle 13 n 4768, Berazategui
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle 13 n 4768, Berazategui
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Berazategui
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Calle 13 n 4768.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 692.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 692.500/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila departamento de 1 habitación en Berazategui Este departamento, ubicado en zona Centrica a 1 cuadra de av .14, en un primer piso con disposición contrafrente,.
Cuenta con cocina comedor, habitación, baño y balcón, la cocina es eléctrica.
Mascota, no admite perro, si admite gato.
Con acceso a diversas líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales.
En el entorno se encuentran comercios locales, supermercados y centros educativos.
Acceso por escalera.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle 13 n 4768
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rigolleau) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Petit Castel · Calle 1481 min · 91 m
Sabores de Campo · Calle 114 min · 242 m
May Lunch · Avenida 14 - Juan Domingo Peron 50035 min · 335 m
Educacion
· 44 en la zona
ESCUELA CRISTIANA DE EDUCACION GENERAL BASICA · primaria · privada2 min · 133 m
ESCUELA CRISTIANA DE BERAZATEGUI · secundaria · privada3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Rigolleau5 min · 305 m
Plaza El Relampago9 min · 557 m
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo10 min · 611 m
Salud
· 13 en la zona
COIBA · centro de salud · privado2 min · 122 m
DIAGNOSTICAR · centro de salud · privado3 min · 199 m
CENTERMED · centro de salud · privado4 min · 237 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.6% total
- 06 de oct de 2026ARS 520.000 → ARS 570.000+9.62%
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 574.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 574.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 13 n 4768, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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