alquiler
USD 1.800
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 5 dias
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Departamento en alquiler en Berazategui · 2 ambientes
ARS 490.000
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Departamento en alquiler en Berazategui · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes con Cochera en Alquiler - Berazategui
calle · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Baulera
- Si
Descripcion
Departamento en alquiler – 2 ambientes con cochera | Berazategui Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, una ubicación estratégica y bajos costos de mantenimiento.
Ubicado sobre Calle 22 entre 148 y 149, a pocas cuadras del centro y de la estación de tren de Berazategui, con rápido acceso a transporte público, comercios, establecimientos educativos, centros de salud y conexión directa a la Autovía Buenos Aires – La Plata.
Características de la unidad:
• Departamento de 2 ambientes al frente
• Primer piso por escalera
• Ingreso compartido
• Hall de ingreso con bacha externa
• Cocina-comedor con conexión para lavarropas
• 1 dormitorio con baulera
• Baño completo
• Cochera para 1 vehículo en planta baja Servicios:
• Luz
• Gas natural
• Agua corriente
• Agua caliente
• Calle asfaltada Condiciones:
• No paga expensas
• Unidad Funcional N° 3 Una propiedad práctica, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan vivir cerca del centro de Berazategui con la comodidad de contar con cochera y todos los servicios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 578.000· 81 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-10.9% total
- 26 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 490.000-10.91%
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 574.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 574.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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