Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 311.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 2 ambientes

Departamento en Alquiler Anual de 2 Totalmente Equipado en Altos de Hudson 2, Hudson Berazategui

Dpto de 2 Ambientes Altos de Hudson II · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Hudson II, 2 ambientes, 75 m², USD 1.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 1.125).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.125/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Departamento en alquiler ANUAL – Altos de Hudson II. Exclusivo departamento de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, con una superficie aproximada de 75 m². Moderno, completamente equipado y listo para vivirlo. Planta baja: • Baño completo • Cocina comedor integrada • Balcón con vista abierta al barrio • Parrilla a gas Planta alta: • Amplia habitación con vestidor • Baño completo con bañera • Terraza privada con jacuzzi, orientación este Equipamiento completo: • Mobiliario moderno • Heladera con freezer • Horno industrial y campana extractora • Lavarropas automático • Dos aires frío/calor Carrier • Cama queen con colchón Suavestar Boreal • Sillón cama de alta densidad • 2 Smart TV Philips 4K • Caja de seguridad • Vajilla completa Amenities del barrio Altos de Hudson II: • Seguridad privada 24 hs y cámaras • SUM • Canchas de tenis • Cancha de fútbol sintético • Gimnasio • Sauna • Pileta de verano • Mini market • Plaza y actividades recreativas Una opción ideal para quienes buscan confort, equipamiento premium y seguridad en Hudson. Servicios: El barrio tiene red eléctrica subterránea, red de gas, agua corriente, red cloacal a planta de tratamiento externa, telefonía, internet y televisión por cable. Seguridad privada las 24 hs. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 9 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Autoservicio · Calle 1388 min · 531 m
Maxikiosco · Calle 137 A10 min · 626 m
Granja · Avenida Otto Bemberg14 min · 887 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre13 min · 831 m
Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"13 min · 859 m
Plaza El Carmencito14 min · 883 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 736 m
UNIDAD SANITARIA N° 36 · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 1.013
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Altos de Hudson II es USD 1.013, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de Hudson II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dpto de 2 Ambientes Altos de Hudson II, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos de Hudson II

Busquedas relacionadas

USD 1.300
Departamento en alquiler
WhatsApp