alquiler
USD 1.800
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Berazategui·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 4 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Avenida Dardo Rocha 1186, Berazategui
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 25.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Avenida Dardo Rocha 1186, Berazategui
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- 10 años
Precio frente a los parecidos de Berazategui
Sale $ 405.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Dardo Rocha 1186.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 405.000lo normal · 603.000480.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 603.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado en una zona estratégica de Berazategui.
La unidad cuenta con una superficie construida de 50 m2 distribuidos en 1 ambiente que integra un living comedor diario, cocina equipada con mesada y bajo mesada, 1 dormitorio con espacio de guardado y 1 baño completo.
La propiedad tiene una antigüedad de 10 años, presentando un estado de conservación óptimo y funcional.
Ubicado en un entorno urbano consolidado y de perfil residencial mixto, el inmueble ofrece acceso inmediato a paradas de colectivo.
El barrio dispone de comercios de cercanía, supermercados y centros de salud.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 578.000· 81 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Dardo Rocha 1186
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Santa Elena · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau6 min · 358 m
El Sol · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau9 min · 576 m
Panaderia · Avenida Dardo Rocha9 min · 593 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica6 min · 371 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/06 ERNESTO GUEVARA · adultos · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica8 min · 540 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 4 · centro de salud · publico8 min · 502 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico8 min · 505 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Berazategui
El alquiler de departamentos de un ambiente en Berazategui esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 16,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Berazategui
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Berazategui
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.625/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Berazategui. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Dardo Rocha 1186, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires
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