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Casa en venta en Platanos
Casa, Platanos
39 al 5100 · Platanos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Platanos, 200 m², USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 300 contra USD 435 de la mediana (-31,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 435
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.094.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Platanos
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de las casas en venta en Platanos es USD 80.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Platanos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
39 al 5100, Platanos, Berazategui, Buenos Aires
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