Casa en venta en Fincas de Hudson

Casa en venta en Fincas de Hudson

Propiedad de Moderno Diseño con Excepcional Vista Al Lago y Piscina!

Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
271 m²
Sup. total
775 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Fincas de Hudson

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 47% mas que lo normal entre los 58 casas de 5 habitaciones en venta en Fincas de Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de Hudson.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.768lo normal · 1.8882.179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 511.613
Tamaño normal
239 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.817
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EVALUARIA CASA DENTRO DE BARRIO CERRADO EN PARTE DE PAGO PB: Hall de recepción con Puerta Pivotante- Luminosa Cocina con Isla en Silestone negro opaco con Cajonera- Bajo mesada y alacena en Vidrio blanco- mesada en Silestone- Anafe a gas y Horno eléctrico- Comedor comunicado galería con Vista al Parque- Living con Hogar Tromen y hermosa vista al Parque- Habitación de huéspedes con baño en suite con acceso desde exterior- Lavadero con mesada en Silestone negro- Toilette de recepción con Pisos y revestimiento en porcelanato y bacha en mármol- Galería con parrilla en acero inoxidable, horno pizzero e isla con pileta en mármol- PA: 3 habitaciones secundarias con placards de puertas espejadas, salida a balcón corrido, baños en suite con dicha escosesa y Vista al Parque- Habitación principal con Vestidor con puerta espejada y baño en suite con ante baño- Hidromasaje en balcón- Escalera en balcón que conduce al Parque- Cochera semi cubierta para 3 Autos y Entrada Imperial para cochera cortesía en Plota-Piscina de 12 x 4 mts con solarium húmedo revestida en venecitas, solarium en PVC, iluminación Led y paneles solares para calefaccionar- Pisos en porcelanato simil mármol y Flotante en dormitorios- Iluminación interior y exterior en Led- Calefacción central Frío-Calor- radiadores y Splits en todos los ambientes- Revestimiento plástico y Piedras- Aberturas A-30 DVH en Aluminio Anodizado-Grama bahiana en parque- Doble cortinado en dormitorios- rollers sunscreen y black out- Construido sobre Platea en Hormigón- techos en hormigón lijada y barnizado- Sistema Sola para luz de emergencia- Construído sobre excepcional lote con vista al lago y con un sólo vecino lateral- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Para más información, llámanos al: Ver datos . Aviso publicado por Goldoni propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.724.285 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.724.285/mes

Necesitas ingresos por $ 26.897.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada13 min · 854 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 883 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de Hudson

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas de Hudson esta hoy en una mediana de USD 490.000, un 21% menos que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas de Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 490.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Fincas de Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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