P Proppies
Casa en venta en Fincas de Hudson
Casa en venta
USD 160.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Fincas de Hudson

Venta Lote en Fincas de Hudson

C137 7400 · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 1 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 160.000 contra USD 210.000 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 210.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

Lote en venta ubicada en el exclusivo barrio Fincas de Hudson. Cuenta con un amplio terreno de 722 m². Cuenta con orientación Este, lo que garantiza buena luminosidad natural. El terreno ofrece grandes posibilidades para construir a gusto. Dentro de las amenidades del barrio, se destaca la cancha de deportes, perfecta para actividades recreativas. Además, el barrio cuenta con vigilancia y encargado, brindando seguridad y tranquilidad a los residentes. Fincas de Hudson es una zona residencial tranquila, ideal para familias que buscan un entorno seguro y con espacios verdes. La ubicación ofrece fácil acceso a servicios y comercios de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C137 7400, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fincas de Hudson

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp