Casa en venta en Fincas de Hudson
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de Hudson

Lote con 818 m² de Terreno en Venta en Fincas de Hudson

calle 137 7400 · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
818 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 1 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta ubicada en Fincas de Hudson, un entorno residencial tranquilo. La propiedad cuenta con un terreno de 818 m² y 1 m² de superficie construida. El terreno tiene un frente de 21 m y un largo de 38 m, con orientación Oeste. El amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para construir a gusto. El entorno de Fincas de Hudson es ideal para familias que buscan un lugar seguro y con fácil acceso a servicios. La zona se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a centros comerciales y educativos. La accesibilidad es buena, con varias opciones de transporte público y vialidades importantes en las cercanías.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.350/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 866 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada14 min · 895 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 480.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas de Hudson es USD 480.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fincas de Hudson: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 137 7400, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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