Casa 6 ambientes en venta en Calle 163 y 65, Hudson Chico

Casa 6 ambientes en ventaen Calle 163 y 65, Hudson Chico

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Hudson Chico

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 44% menos que lo normal entre los 27 casas de 5 habitaciones en venta en Hudson Chico publicados a menos de 10 cuadras de Calle 163 y 65.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 2.0362.317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 610.909
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.143
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta | Hudson Chico – Diseño, amplitud y comodidad para toda la familia Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Hudson Chico, esta destacada propiedad combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento en familia. Desarrollada sobre un lote perimetral de 300 m², la casa cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes generosos, excelente circulación y una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios versátiles para trabajar, estudiar y disfrutar. Características principales * 5 dormitorios. * Master suite con vestidor. * Dormitorio en planta baja, ideal para huéspedes, adultos mayores o escritorio profesional. * Amplio playroom/family room. * 3 baños completos en planta alta. * 2 toilettes en planta baja. * Cochera cubierta. * Galería con parrilla. * Piscina privada. * Jardín de fácil mantenimiento. Distribución En planta baja se destaca un amplio sector social con living-comedor, cocina integrada y excelentes visuales hacia el jardín. El dormitorio en esta planta aporta flexibilidad de uso, complementado por dos toilettes para mayor comodidad. En planta alta se desarrolla el sector privado con la suite principal, vestidor, tres dormitorios adicionales, tres baños completos y un cómodo playroom que puede adaptarse como sala de TV, espacio de estudio o área recreativa. Exterior El jardín cuenta con piscina y sector de parrilla, conformando un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de relax durante todo el año. Sobre Hudson Chico Hudson Chico se caracteriza por su ubicación estratégica en la zona de Hudson, con rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y La Plata. Su entorno residencial consolidado, la cercanía a colegios, centros comerciales, servicios y espacios verdes lo convierten en una de las alternativas más buscadas para quienes priorizan calidad de vida, seguridad y conectividad. Una propiedad que reúne metros, funcionalidad y confort, ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro y consolidado sin resignar espacios ni comodidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.046.798 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.046.798/mes

Necesitas ingresos por $ 12.187.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 163 y 65

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 TOMAS ESPORA · inicial · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica5 min · 306 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/07 JORGE LUIS BORGES · adultos · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
Plaza del Tanque · Calle 6012 min · 742 m
Plaza Hudson15 min · 962 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico12 min · 772 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hudson Chico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hudson Chico esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hudson Chico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hudson Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 163 y 65, Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

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