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Casa en venta en Hudson Chico · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 381,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Hudson Chico · 6 ambientes

Oportunidad Casa en Venta 6 Ambientes, Barrio Cerrado Hudson Chico, Apto Crédito

Calle 163 6620 · Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hudson Chico, 6 ambientes, 191 m², USD 245.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.283 contra USD 1.283 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.283
Mediana m²
191 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Hudson Chico

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas PLANTA BAJA Living Escritorio Toilette Cocina comedor Lavadero Galería con parrilla y baño completo Jardín con pileta PLANTA ALTA Habitación principal en suite con vestidor, baño completo y balcón 3 habitaciones secundarias con placar Baño completo El complejo privado cuenta con vigilancia las 24 horas, cancha de deportes piscina, SUM El entorno es residencial, seguro y familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad con acceso rápido a la autopista Buenos Aires La Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.167.373/mes

Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 163 6620, Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

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