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Casa 6 ambientes en venta en Calle 163 6620, Hudson Chico
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 386,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Calle 163 6620, Hudson Chico

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
334 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Hudson Chico

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 35% menos que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Hudson Chico publicados a menos de 10 cuadras de Calle 163 6620.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.283lo normal · 1.9752.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 377.225
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.424
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas PLANTA BAJA Living Escritorio Toilette Cocina comedor Lavadero Galería con parrilla y baño completo Jardín con pileta PLANTA ALTA Habitación principal en suite con vestidor, baño completo y balcón 3 habitaciones secundarias con placar Baño completo El complejo privado cuenta con vigilancia las 24 horas, cancha de deportes piscina, SUM El entorno es residencial, seguro y familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad con acceso rápido a la autopista Buenos Aires La Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.600 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.196.600/mes

Necesitas ingresos por $ 8.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 163 6620

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 TOMAS ESPORA · inicial · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica5 min · 306 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/07 JORGE LUIS BORGES · adultos · publica6 min · 370 m
Espacios verdes
Plaza del Tanque · Calle 6012 min · 742 m
Plaza Hudson15 min · 962 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico12 min · 772 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado13 min · 817 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hudson Chico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hudson Chico esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hudson Chico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hudson Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 163 6620, Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

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