Casa en venta en Hudson Chico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Hudson Chico · 4 ambientes

Casa en Venta de 4 Ambientes en Barrio Cerrado Hudson Chico

Coronel Intendente Hudson Chico · Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hudson Chico, 4 ambientes, 150 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 273.000). El m² sale USD 1.767 contra USD 1.950 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 273.000
Mediana precio/m²
USD 1.950
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Hudson Chico

Descripcion

Apta crédito. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno en esquina, esta propiedad se destaca por su luminosidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con living amplio, cocina comedor integrada con vista al jardín, toilette y lavadero. En planta alta, dormitorio principal en suite, dos habitaciones con placard y baño completo. El exterior ofrece galería semicubierta, parque con mucha vegetación, piscina, parrilla con barra, toilette y espacio de oficina independiente. Detalles: Aberturas de PVC, losa radiante eléctrica, gas natural, aire acondicionado en todos los ambientes, porcelanato simil madera, termotanque solar, doble bomba y cisterna. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. No son contractuales ni vinculantes. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.312.990/mes

Necesitas ingresos por $ 9.251.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Intendente Hudson Chico, Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

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