P Proppies
Casa en venta en El Carmen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 856,5 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,5 M

Casa en venta en El Carmen · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | El Carmen - Berazategui

El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Carmen, 6 ambientes, 300 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 590.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.833 contra USD 1.885 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 590.000
Mediana precio/m²
USD 1.885
Mediana m²
313 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en El Carmen

Descripcion

VENTA de Casa 6 AMBIENTES en El Barrio Club El Carmen, Berazategui. Propiedad desarrollada en dos plantas y altillo. Excelente calidad constructiva. Entrada vehicular  y cochera para varios autos. Con vista a pulmón. Plana Baja: Hall de recepción, amplio y luminoso living comedor con hogar. Oficina. Toilette de recepción. Cocina con comedor y amoblamientos completos con gran mesada y comedor diario. Lavadero amoblado. Galería y parque con salida al espacio común del barrio. Planta Alta: Hall de distribución y cuatro cuartos. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con bañera. Acceso al altillo donde se ubica un cuarto dormitorio. Baño completo . El barrio Club El Carmen posee canchas de tenis, canchas de futbol, piletas al aire libre y pileta cubierta climatizada, Jacuzzi, gimnasio, salón de fiestas, salón de usos múltiples, juegos infantiles y actividades para niños. Además funciona un restaurante que ofrece servicio de desayuno, almuerzo y cena. XINTEL(DOP-DOP-1624)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.865.531/mes

Necesitas ingresos por $ 19.462.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Paraiso de Rosario12 min · 775 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada3 min · 186 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada3 min · 216 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 LUIS SANDRINI · inicial · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza El Carmencito15 min · 966 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Carmen

Mediana del barrio
USD 399.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en El Carmen es USD 399.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Carmen, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Carmen

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp