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Casa en venta en Villalobos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 645,3 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Casa en venta en Villalobos · 5 ambientes

Casa en Villalobos a Estrenar

Casa Villa Lobos Lote N°221 A Estrenar · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villalobos, 5 ambientes, 305 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 602.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.377 contra USD 2.075 de la mediana (-33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 602.500
Mediana precio/m²
USD 2.075
Mediana m²
294 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villalobos

Descripcion

¡ESPECTACULAR CASA EN VILLA LOBOS A ESTRENAR! Ubicada en VillaLobos Lote N°221 770 M2 TOTALES Superficie Cubierta 228 m2 + 57m2 de Semi Cubierta 4 Dormitorios 3 Baños 2 Plantas Cuenta con; Garage y espacios de estacionamiento Galeria con parrilla y baño toilette. Los dormitorios en Planta alta comparten una terraza. La suite da vista al lago- Se puede terminar a su gusto. El barrio esta muy cerca de Buenos Aires CABA y de La Plata. Cómodo Acceso por autopista. ¡Consultanos para más Información! Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.665.871/mes

Necesitas ingresos por $ 14.663.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 398.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de las casas en venta en Villalobos es USD 398.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Villa Lobos Lote N°221 A Estrenar, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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