Casa en venta en Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 599.000
+ ARS 280.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Hudson · 5 ambientes

Casa en venta villalobos pueblos del plata

Casa en venta Villalobos Pueblos del Plata , Hudson · Hudson, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hudson

Piden de mas

Pide USD 599.000, un 36% mas que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en Hudson publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta Villalobos Pueblos del Plata , Hudson.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.517lo normal · 1.8521.6442.138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 440.741
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.808
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en venta en el barrio Villalobos, Pueblos del Plata, a un precio de U$D599.000. Esta impresionante propiedad se ubica en el primer barrio construido en Pueblos del Plata, con una espectacular orientación noroeste que permite que el sol ilumine la piscina, creando un ambiente acogedor y luminoso. La casa cuenta con 238 m² cubiertos y 118 m² semicubiertos, todo ello en un amplio lote de 945 m². En la planta baja, la casa dispone de una amplia entrada de autos que incluye dos cocheras cubiertas y dos descubiertas. Un luminoso living de doble altura, una gran cocina con isla central y un amplio living-comedor complementan el espacio, junto a un baño, lavadero con acceso desde el jardín, despensa, oficina que puede convertirse en habitación, y un quincho vidriado con parrilla que se abre a un extenso parque con pileta. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y acceso a una gran terraza con increíble vista a la laguna, además de un segundo baño. La calidad constructiva de la propiedad es excepcional, con platea de hormigón armado, mampostería de retak, cañerías de Aquasistem termofusión y un sistema de gas aprobado por Metrogas. Todos los ambientes cuentan con preinstalación para aire acondicionado y calefacción por piso radiante. Los revestimientos son de porcelanato Ilva de primera calidad y las aberturas son de PVC Rehau con vidrios DVH. El baño principal incluye una bañera de hidromasaje y el quincho cuenta con cerramiento de vidrio DVH y piso con losa radiante. En el barrio, que ofrece seguridad privada y diversas instalaciones como canchas de fútbol y tenis, un club house y una gran laguna para deportes náuticos, se garantiza una calidad de vida excepcional para sus residentes. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: ? Email: Ariel Deza Realty https: /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 641.230 en total: USD 599.000 del aviso mas USD 42.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.348.685 por mes con ingresos de $ 21,4 M.

Costo total realUSD 641.230
Precio del aviso
USD 599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.496
Sellos y tasas~1%
USD 5.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.348.685/mes

Necesitas ingresos por $ 21.394.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Hudson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hudson esta hoy en una mediana de USD 412.500, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 412.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta Villalobos Pueblos del Plata , Hudson, Hudson, Platanos, Buenos Aires

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