Casa en venta en Hudson · 5 ambientes
Casa en venta
USD 499.000

Casa en venta en Hudson · 5 ambientes

Casa 4 ambientes Gaboto Pueblos del Plata Hudson Berazategui

Casa 4 ambientes Gaboto Pueblos del Plata Hudson Berazategui 100 · Hudson, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hudson, 5 ambientes, 375 m², USD 499.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 25/06/2026 (de USD 515.000 a USD 499.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Pueblos del plata barrio Sebastián Gaboto en Hudson, Berazategui, esta impresionante casa en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar de lujo. Esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo y funcional, ideal para familias que valoran el confort y la calidad. En la planta baja, se encuentra un hall recibidor que da paso a una cocina moderna equipada con isla y mesada de silestone, un amplio comedor y un acogedor living. Además, cuenta con un práctico y amplio lavadero, un toilette, un dormitorio en suite y una galería con parrilla, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La entrada para auto y la espectacular piscina de hormigón de 10x4.50 mts complementan la oferta de esta planta. En la planta alta, la casa cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo con hidromasaje y un versátil playroom, además de una master suite que incluye un vestidor y un baño con hidromasaje, brindando un espacio privado y confortable. La propiedad está equipada con calefacción central por losa radiante y aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, garantizando un clima agradable durante todo el año. Los acabados son de primera calidad, con pisos de porcelanato y carpintería A30, lo que asegura un hogar prácticamente a estrenar. Con una superficie total cubierta y semi cubierta de 375 m2 y un lote de 762 m2 más un adicional de aproximadamente 120 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. Se aceptan opciones de financiación, lo que hace que esta casa sea aún más atractiva. No dejes pasar la oportunidad Aguardamos tu conatacto para agendar una visita. Pueblos del Plata es un amplio desarrollo inmobiliario ubicado en Guillermo Hudson, Berazategui, a 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires por la Autopista Buenos Aires-La Plata. Se caracteriza por ser un conjunto de 4 barrios privados o countries que ofrecen un estilo de vida que combina naturaleza, seguridad y una gran oferta de comodidades y actividades deportivas. El desarrollo está diseñado para ofrecer una vida social y deportiva activa, incluyendo: Áreas deportivas: Amplias zonas con canchas de fútbol (de diversos tamaños) y canchas de tenis. Comodidades: Vestuarios modernos, estacionamiento y un área de restaurante/resto. Actividades: Se desarrollan diversas actividades y escuelas deportivas, como yoga, zumba, funcional, y equipos que compiten en torneos de fútbol locales. Naturaleza y Medio Ambiente: Posee un compromiso con el medio ambiente, incluyendo un vivero propio, programas de huertas y reciclaje, y un plan de corredores biológicos con plantación de especies nativas. Pueblos del Plata forma parte del "Nuevo Berazategui" y es uno de los proyectos más importantes de la zona, con una comunidad proactiva y en constante crecimiento Aguardamos tu contacto para agendar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72 ¡Llamanos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Ariel Deza Realty https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 534.180
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1%
USD 4.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.365.042/mes

Necesitas ingresos por $ 17.460.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.1% total
USD 515.000USD 499.00011 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 515.000 → USD 499.000-3.11%

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hudson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 412.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 499.000+21.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 499.00029 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hudson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa 4 ambientes Gaboto Pueblos del Plata Hudson Berazategui 100, Hudson, Platanos, Buenos Aires

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